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Alfortville (94140)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 53.27 m²

Name: Darjo Immobilier
Address: 197, Avenue du Général Leclerc, Maisons-Alfort, 94700
Telephone: Maisons-Alfort
Price range: €€€

294 000 €

Réf 346

Dans un immeuble ancien de caractère sans travaux à prévoir, appartement de 3 pièces (53.27m²) au 2^ème étage comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle de bains, wc indépendant et CAVE au sous-sol.

FAIBLES CHARGES (91 €/mois), BON ETAT GENERAL, chauffage électrique, exposition sur rue calme. Commerces au pied de l’immeuble. A 100m de la mairie et 700m du RER MAISONS-ALFORT/ALFOTVILLE (7min Gare de Lyon, 11mn Châtelet).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE F (390) - GES C (15) – 28/10/2025 - Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 910 – 2 640 € - Energie finale 205

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,27 m²
carrez 53,27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1925
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 1 096 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Darjo Immobilier

01 49 77 81 81

fabrice.auberger@darjo-immobilier.com

197, Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort

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