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Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

378 000 €

Réf 377

Quartier Vert de Maisons à 1000 mètres du centre-ville.

Dans une copropriété de 2 logements, appartement en rez-de-jardin avec accès direct sur une JARDIN PRIVATIF de 85m² sans vis-à-vis comprenant espace séjour / cuisine de 35m², 2 chambres, salle d’eau, dressing, buanderie, wc indépendant. Cave partagée au sous-sol.

Très calme et verdoyant, ESPRIT PETITE MAISON INDEPENDANTE… FAIBLES CHARGES 100 € / MOIS.

Le DPE actuel est en G du fait du chauffage collectif au fioul. Le propriétaire a prévu de changer le système de chauffage par une pompe à chaleur.

RER Vert de Maisons (et future ligne METRO 15) à 800 mètres, commerces et écoles à proximité, centre-ville à 1km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE G (385) - GES G (101) – 22/07/2026 - Energie finale 347 - Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 110 – 4 260 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 65,68 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
1 garage(s)
1 étage(s)
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 1 223 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Darjo Immobilier

01 49 77 81 81

serge.quentin@darjo-immobilier.com

197, Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort

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