Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.34 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 300 € CC*
Réf 394

Situé rue Deltéral, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 5 – station Hoche, nous vous proposons à la location cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,35 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse avec une cuisine américaine semi-équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

DPE : C (110 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an (2023).

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée.

Disponible à la location, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,34 m²
  • carrez 45,34 m²
  • séjour 21,97 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.89 m²
  • salon/sejour 21.97 m²
  • dégagement 2.83 m²
  • WC 1.96 m²
  • chambre 11.64 m²
  • salle de bain 5.05 m²
  • balcon m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 685,99 €
Dont état des lieux 136,02 €
Dépôt de garantie TTC 1 220 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €
Darjo Immobilier Agence

* CC : Charges comprises