Gestion


Gestion Locative : des revenus locatifs en toute sécurité

DES REVENUS LOCATIFS EN TOUTE SERENITE DE VOS BIENS IMMOBILIERS:
Logements - Locaux commerciaux - Bureaux . De la mise en location à la gestion locative quotidienne, le Service «Gestion» du CABINET DARJO vous accompagne.

MISE EN LOCATION :

  • - Estimation précise du loyer,
  • - Recherche de locataires (Etude et constitution de dossiers complets des candidats),
  • - Rédaction des baux avec liste des charges récupérables,
  • - Dossier de financement du dépôt de garantie (1% logement),
  • - Établissement d’un état des lieux détaillé,
  • - Souscription de l'assurance «Garantie des loyers impayés» en option.

GESTION COURANTE DE VOTRE BIEN :

  • - Recouvrement des loyers et des charges.
  • - Revalorisation des loyers,
  • - Compte-rendu de gestion mensuel avec reversement des fonds encaissés,
  • - Acompte mensuel éventuel aux propriétaires,
  • - Intervention et gestion des travaux urgents après accord du bailleur,
  • - Renouvellement des baux (proposition, réactualisation),
  • - Déclaration de T.V.A. pour les biens immobiliers assujettis,
  • - Etat annuel servant a la déclaration des revenus fonciers,
  • - Assistance fiscale pour les SCI.

L'immobilier neuf : Pour habiter ou investir

Notre partenariat avec d’importants groupes immobiliers nationaux et régionaux nous permet de vous proposer des biens immobiliers NEUFS à prix « PROMOTEUR » pour habiter (habitation Principale ou secondaire) et/ou investir (défiscalisation) avec proposition de gestion.

Conditions de gratuité des diagnostics immobiliers

Prise en charge par notre cabinet des diagnostics suivant les conditions ci-après réunies :

  1. Mandat exclusif de vente d’une durée de 3 mois, suivant notre estimation écrite majorée au maximum de 5 %.
  2. Réalisation de la vente par nos soins durant l'exclusivité.
  3. Honoraires de l'agence maintenus au montant prévu au mandat
  4. Diagnostics effectués par le prestataire habituel.
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